Opportunité : Une signature architecturale face au lac de Neuchâtel

Opportunité rare : Une signature architecturale face au lac de Neuchâtel

Dans le paisible hameau de Champmartin, sur la commune de Cudrefin, au cœur de la Grande Cariçaie, plus vaste réserve naturelle lacustre de Suisse, cette remarquable villa d’architecte entièrement rénovée en 2025 bénéficie d’un emplacement rare et privilégié. Implantée sur une généreuse parcelle de 2'877 m², elle offre une vue panoramique exceptionnelle sur le lac de Neuchâtel, les montagnes du Jura et la nature environnante.

Conçue pour s’intégrer harmonieusement dans son environnement, la propriété séduit par son architecture contemporaine, ses lignes épurées et l’utilisation de matériaux nobles. Les vastes espaces de vie, baignés de lumière grâce aux larges baies vitrées, créent une atmosphère chaleureuse et élégante où intérieur et extérieur ne font qu’un. Les cheminées, les puits de lumière et les volumes généreux renforcent encore cette sensation de confort et d’espace.

Répartie sur deux niveaux, la villa propose quatre chambres, dont plusieurs en partie semi-enterrées. Cette configuration intelligente permet de conserver une fraîcheur naturelle particulièrement appréciable durant les périodes de fortes chaleurs estivales, tout en offrant calme et intimité.

Un espace bureau ouvert, subtilement délimité par une élégante séparation en claustra, complète l'ensemble. Il crée un environnement lumineux et convivial, idéal pour le télétravail ou un espace de lecture, tout en préservant une agréable sensation d'ouverture.

La rénovation a été réalisée avec un souci constant de performance énergétique et de durabilité. La maison est équipée d’une pompe à chaleur et d’un chauffage au sol assurant un confort optimal tout au long de l’année ainsi qu’une excellente efficacité énergétique.

À l’extérieur, le jardin paysager constitue un véritable havre de paix. Les terrasses invitent à profiter pleinement des longues soirées face au lac tandis que le jacuzzi permet des moments de détente privilégiés en toute saison. Le terrain offre encore un important potentiel d’aménagement avec la possibilité d’y construire une piscine ainsi qu’un car-port ou un couvert à voitures selon les besoins des futurs propriétaires.

Une propriété rare où architecture, nature, confort moderne et panorama spectaculaire se conjuguent pour offrir un cadre de vie d’exception au bord du lac de Neuchâtel.

Les points forts :

• Villa d’architecte entièrement rénovée en 2025
• Vue panoramique imprenable sur le lac de Neuchâtel
• Situation privilégiée dans le hameau de Champmartin
• Au cœur de la Grande Cariçaie
• Parcelle de 2'877 m²
• 253 m² habitables et 4 chambres
• Espaces lumineux et matériaux de qualité
• Chambres semi-enterrées naturellement tempérées
• Pompe à chaleur et chauffage au sol
• Jacuzzi extérieur
• Terrain piscinable
• Possibilité d’aménager un car-port ou un couvert à voitures
• Environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis.